临沧租房合同

临沧租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在云南省临沧市签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于临沧市区（县）路号的房屋（以下简称该房屋），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为，座落于甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），支付方式为（银行转账/现金）租金按（月/季/半年）支付，乙方应于每期租金起算日的日前支付至甲方指定账户甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收据第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满，若乙方无违约行为且退还该房屋时房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、网络费、物业服务费等乙方向相关部门缴纳上述费用时，甲方应提供必要的协助和相关凭证甲方应承担该房屋的房产税、土地使用税等相关税费第六条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应定期对该房屋进行维护，及时通知甲方修复因乙方使用不当造成的损坏第2页共4页甲方不得随意进入该房屋，不得干涉乙方的合法使用，但甲方有权在乙方违约或未按时支付租金时进入该房屋第七条房屋修缮房屋及其附属设施的日常维护责任由乙方承担，费用由乙方自理若房屋因老化、自然损坏或不可抗力导致的重大损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，费用由甲方承担第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得转租或转借该房屋甲方若同意转租，转租收益应优先用于支付剩余租金，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限第九条合同解除若甲方违反本合同约定，未能提供该房屋或该房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或房屋空置超过天，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失第十条违约责任逾期支付租金的，乙方应按逾期金额每日%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同逾期退还押金的，甲方应按押金金额每日%向乙方支付违约金任何一方违约导致本合同提前解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。