临沭租房合同怎么

临沭租房合同怎么合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系电话承租方（以下简称乙方）地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途甲方同意将其合法拥有的位于临沭县路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物面积为平方米，具体情况详见附件《房屋状况说明书》乙方承诺将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，需提前日协商并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

一、租金为人民币元整（大写元整），该租金已包含费用

二、租金支付方式第1页共5页每支付一次，第一次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户甲方开户银行，账户名称，银行账号

三、甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则由此造成的损失由甲方承担第四条押金

一、乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保

二、押金的使用范围用于抵扣乙方应承担的租金、费用；用于修复租赁物因乙方原因造成的损坏；其他约定用途

三、租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内无息退还押金第五条租赁物的交付及验收

一、甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用

二、交付时，双方应共同对租赁物的现状进行检查，并签署《租赁物交付确认书》

三、乙方在验收过程中发现租赁物存在问题，应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复逾期未修复的，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担第六条双方权利义务

一、甲方权利义务第2页共5页甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等；甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态；甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或经营活动；甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他不合理费用

二、乙方权利义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿；乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借租赁物；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等与租赁物使用相关的费用第七条费用承担

一、租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担

二、租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

三、租赁期间，房屋的保险费用由甲方承担，乙方如需增加保险金额或范围，相关费用由乙方承担第八条合同的变更与解除

一、经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

二、如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

三、任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同第九条转让与转租

一、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租、转借或以其他形式转让给第三方

二、甲方同意乙方转租或转借的，应与第三方另行签订书面协议，且乙方仍需对第三方行为承担连带责任第十条合同的终止

一、租赁期届满后，双方未续签书面协议的，本合同自然终止

二、本合同因任何原因提前终止的，双方应共同对租赁物进行验收，并结清相关费用第十一条违约责任

一、乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

二、乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

三、甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，需按标准向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同第十二条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

二、本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《房屋状况说明书》《租赁物交付确认书》注意事项本合同仅为参考范文，具体内容需根据实际情况补充和完善，请在签订前仔细阅读并确保所有条款符合法律法规及双方实际情况第5页共5页。