临河租房合同

临河租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区的临河房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房产位于市区（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋产权证编号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内需续租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写元），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.2租金支付方式为以下第种a.银行转账至甲方指定账户账户名称，账号；b.现金支付，支付地点为；c.其他方式

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应于租赁期届满后个工作日内无息退还乙方

4.3押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务a.甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页b.租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给他人，不得在该房屋内进行任何违法活动c.甲方应承担该房屋的费用（如物业费、取暖费、燃气费等），具体费用由双方另行协商

5.2乙方权利与义务a.乙方应按时足额支付租金及相关费用b.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事任何违法活动c.乙方应按时交还该房屋，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如有损坏应承担修复责任第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、有线电视、网络、电话等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳

6.2物业管理费用由甲方承担，如甲方委托乙方代为缴纳，乙方应代为支付并保存相关票据，费用从押金中抵扣或由甲方另行结算第七条房屋修缮责任

7.1租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修且影响乙方正常使用房屋，乙方有权相应减少租金或延长租赁期限

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途

8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第3页共5页第九条合同解除

9.1双方协商一致可以解除本合同

9.2若甲方未履行其义务或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，且甲方应向乙方退还押金及已支付的全部租金

9.3若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离该房屋，并有权扣除押金第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同项下的义务，应对守约方承担相应的违约责任

10.2甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日应按日租金的%向乙方支付违约金

10.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金的%向甲方支付违约金

10.4因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

12.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体条款内容，确保合同内容完整、合法第5页共5页。