临海租房合同封面

临海租房合同封面临海租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）（区/街道）签订出租方（以下简称“甲方”）:姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）:姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为（房屋/公寓/商铺）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/办公/商业等）purposes，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于（市/县）区路号室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业等），房屋性质为（住宅/商铺/办公用房等）第1页共5页

1.3该房屋权属证明编号为第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每个支付周期开始之日起的日内支付租金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途第2页共5页

5.2房屋的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担

5.3甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，但因乙方不当使用导致的损坏除外第六条双方权利与义务甲方权利与义务:

6.1甲方有权按约定收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督

6.2甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明

6.3在租赁期间，若甲方需要进入房屋进行维修或其它合法行为，应提前日通知乙方，乙方应予以配合乙方权利与义务:

6.4乙方有权按约定使用房屋，并在租赁期间内享有对该房屋的使用权

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

6.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等其他相关费用

6.7乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租或转借他人第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方若未签订书面续租协议，则本合同自动终止第3页共5页

7.2租赁期间，若双方协商一致提前终止合同，应提前日通知对方，并签订书面终止协议

7.3若因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同，违约方应承担相应的法律责任第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为元或等同于未付租金的%

8.2若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任及经济赔偿

8.3若甲方未按约定履行维修义务或违反其他合同义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）:日期乙方（签字）:第4页共5页日期（以下无正文）第5页共5页。