临海租房短期租房合同书

临海租房短期租房合同书合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于临海市的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米该房屋的所有权证号为，房屋用途为甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且有权出租该房屋乙方承租该房屋用于（用途），乙方保证其承租行为符合相关法律法规，并不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为个月，自年月日起至年月日止第1页共5页如需延长租赁期限，双方应提前日协商，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金甲方指定收款账户信息如下开户银行，账户名称，银行账号乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金乙方首次支付租金应于签订本合同之日支付，即人民币元（大写元整），作为第一个月的租金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿乙方损坏房屋及内部设施的；乙方拖欠租金、物业费或其他费用的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方未按约定时间退房，导致房屋空置费用的第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的承租行为进行监督，发现乙方有违规行为时，有权要求乙方改正或解除本合同甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条款甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应维修费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应按时退房，不得无故拖延第六条房屋交付及退房房屋交付甲乙双方于年月日进行房屋交接，确认房屋及附属设施无损坏，并签署《房屋交接清单》《房屋交接清单》作为本合同附件，具有同等法律效力退房乙方应于合同到期日日前通知甲方是否续租若乙方不再续租，应结清所有费用，归还房屋及附属设施，并由甲方进行验收若房屋及附属设施无损坏且费用无欠付，甲方应退还押金第3页共5页第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写元整）乙方提前退租的，需向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写元整），并forfeit已交押金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金‰的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期第4页共5页乙方（签字）日期第5页共5页。