临清租房合同审查社保

临清租房合同审查社保临清市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省临清市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方将位于临清市街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下建筑面积平方米结构房屋用途居住/第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得出租该房屋的所有必要手续乙方确认对该房屋的现状已知悉，并同意按现状承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，双方可协商并于租期届满前个月签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式每月日前以方式支付（现金/银行转账）乙方应将租金支付至甲方指定账户户名账号开户行租金支付时间首期租金应于本合同签订之日支付，计人民币元后续租金应按月支付，不得拖延或迟付租金调整在租赁期限内，如遇市场租金调整或其他合理原因，双方可协商租金调整事宜，并签订书面补充协议第四条押金第2页共5页乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用途用于乙方在租赁期间履行本合同项下义务的担保，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金及其他费用等押金退还租赁期满且乙方无违约行为、房屋设施无损坏且所有费用已结清后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋，不得从事违法或违规活动甲方不得无故提前收回房屋，若因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻居民的正常生活第六条费用分担租赁期间，以下费用由乙方承担水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用第3页共5页电话费、网络费等乙方使用产生的费用房屋的日常维修费用（除房屋主体结构外）租赁期间，以下费用由甲方承担房屋的物业管理费房屋的维修费用（如房屋主体结构或房屋共用设施设备的维修）其他费用由甲乙双方另行协商确定第七条房屋使用规定乙方应爱护房屋及设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或予以更换乙方不得擅自拆除、改装或改变房屋结构乙方不得在房屋内进行任何可能危害房屋安全或影响他人生活的活动乙方应保持房屋及设施设备的清洁与卫生，不得随意丢弃杂物第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面协议解除本合同任何一方未履行合同义务导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任，并赔偿守约方遭受的损失租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金或违反其他合同义务，经甲方催告后日内仍不履行的，甲方有权采取以下措施书面通知乙方解除合同要求乙方支付应付租金及逾期利息第4页共5页扣留押金抵扣应付款项，不足部分有权追偿甲方无故提前收回房屋或违反其他合同义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体情况请根据实际需求补充或修改所有空白处请根据实际情况填写完整，必要时可添加补充条款签订合同前，建议双方仔细阅读并确认无误，如对条款有疑问，建议咨询专业法律人士第5页共5页。