临清租房合同管理

临清租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在临清市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同第一条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于临清市区路号幢室，房屋面积为平方米，产权证编号为该房屋为所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并且该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前日书面通知对方是否续租若双方未达成续租协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及内部设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前日通知乙方甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面终止合同，除非乙方有严重违约行为乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应合理使用房屋及内部设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，否则视为违约第五条押金条款第2页共4页乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同的义务押金在租赁期届满且乙方无任何违约行为后，由甲方无息退还若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，具体费用以相关单位的收费标准为准房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋使用管理乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面解除本合同若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则乙方需支付剩余租赁期的租金作为违约金第九条违约责任第3页共4页若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向对方支付违约金，违约金为元（大写元整）若乙方违约，且违约金不足以弥补甲方的实际损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失若甲方违约，且违约金不足以弥补乙方的实际损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向临清市人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日注本合同仅为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。