临湖租房合同怎么

临湖租房合同怎么合同编号出租人（以下简称甲方），身份证号码，联系电话承租人（以下简称乙方），身份证号码，联系电话鉴于甲方拥有位于的临湖房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，乙方希望承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，房屋内的基本设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前日通知对方，并重新签订书面租赁合同第三条租金及押金

3.1租金为元人民币/月（大写），乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金第1页共3页

3.2滞纳金为元/天，若逾期支付超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

3.3乙方应支付押金为元人民币（大写），用于保证乙方履行本合同约定的义务押金应在本合同签订时支付，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出售

4.

1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并负责因甲方原因导致的房屋及附属设施的维修若因乙方原因导致需要维修的，费用由乙方承担

4.

1.3甲方有权定期对该房屋进行检查，确保房屋及附属设施的使用安全，乙方应予以配合

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为

4.

2.2乙方应维护房屋的清洁与安全，不得在房屋内存放危险物品，不得在租赁期间内将房屋用于非法用途

4.

2.3乙方在租赁期间内不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更

5.2如因不可抗力因素或政府政策导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第2页共3页

5.3若乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.

3.1乙方未按约定支付租金超过日的；

5.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

5.

3.3乙方利用房屋进行违法活动的；

5.

3.4乙方损坏房屋或附属设施，拒绝支付维修费用的第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2若乙方提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第七条争议解决方式

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共3页。