临潼租房合同封面

临潼租房合同封面本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市临潼区签订甲方（出租方）身份证号码地址联系方式乙方（承租方）身份证号码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于陕西省西安市临潼区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），该房屋为（套房/一间/其他），建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁用途该房屋用途为（居住/办公/其他），乙方承诺在租赁期间内仅用于上述用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或利用该房屋进行非法活动第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续租，乙方享有优先承租权，但应在合同期满前天以书面形式通知甲方第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付下一期租金乙方可选择以下支付方式a.银行转账甲方银行账户信息为开户银行，账户名称，账号；b.现金支付交付给甲方或甲方指定的代理人员第五条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间内履行合同义务押金将在租赁期满且双方确认无任何违约情况后日内退还乙方，不计利息第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证该房屋不存在产权纠纷，若因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第2页共5页甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外无特殊情况，甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿除经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人共同居住租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋腾空并归还甲方，不得无故拖延第七条费用承担房屋的物业费、维修费、税费等由甲方承担房屋的取暖费、水费、电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳第八条房屋维修与物业管理该房屋如出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方或物业公司，并配合维修工作甲方应在接到乙方通知后日内对房屋进行维修，若延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任乙方不得因房屋现状问题拒绝支付租金第九条合同的变更与解除本合同条款的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议第3页共5页在租赁期内，若发生不可抗力（如火灾、地震等）导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任乙方未按期支付租金，逾期天内需按日支付%的违约金；逾期超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金甲方未按时维修房屋或提前收回房屋，需按月租金的%向乙方支付违约金第十一条其他约定乙方联系方式如有变更，应在变更后日内通知甲方租赁期满后，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏后办理房屋交接手续乙方在租赁期内不得在房屋内存放危险物品或进行违法犯罪活动，否则后果自负第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同的生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。