临澧租房合同审查

临澧租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖南省临澧县签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于湖南省临澧县路号，具体位置及房屋结构以双方现场确认并拍照留存为准该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等），产权证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称；银行；账号）甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票若乙方要求开具正式发票，相关税费由（甲方/乙方）承担第1页共4页第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷或抵押情形；甲方应提供房屋的产权证明及相关资料；甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用；乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第五条房屋的维修与维护房屋及其附属设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担；若房屋或设施因正常使用出现损坏，（甲方/乙方）应负责维修并承担相应费用；若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；甲方在收到乙方维修请求后，应在小时内予以响应并安排维修第六条租赁押金第2页共4页乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同义务；租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应于个工作日内无息退还押金；若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足第七条合同的解除双方协商一致，可提前解除本合同；若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿；若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正，甲方有权解除合同并要求赔偿第八条违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；任何一方未按本合同约定解除合同，应向对方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。