临猗租房合同怎么

临猗租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在山西省临猗县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式鉴于甲方为位于山西省临猗县路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或办公等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方房屋地址为山西省临猗县路号，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2房屋现状（如毛坯、简装、精装等），现状详见附件《房屋交验清单》

1.3房屋用途乙方承诺仅将房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账、现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下户名银行账号

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的%

3.4在租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于签署本合支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2在租赁期届满或双方解除合若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或导致房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条房屋的使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2乙方如需对房屋进行装修或改造，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意，相关费用由乙方自理

5.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾清运费等各项费用，并妥善保存相关缴费凭证

5.4乙方不得在房屋内从事任何违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养宠物（若有特殊约定除外）

5.5乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第六条房屋的维修与养护

6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，费用自理如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应及时修复或承担维修费用

6.2房屋的主体结构和房屋附属设施（如roof、walls、foundations等）的维修责任由甲方承担，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.4任何维修工作均需符合相关法律法规及物业管理要求，不得影响其他住户的正常生活第七条合同的续签与终止第3页共5页

7.1租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日达成书面协议未续签的，本合同自动终止

7.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元）

7.3如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元）

7.4合同终止后，乙方应于日内搬离房屋并结清所有费用，逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的一切损失

8.2若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及赔偿金

8.3若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元）

8.4若乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方被处罚或承担损失的，甲方有权追究乙方责任并要求赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同经双方签字或盖章后生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3双方在签署本合已充分阅读并理解本合同全部内容，确认无误

10.4未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件《房屋交验清单》第5页共5页。