临街租房合同

临街租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为临街商铺/住宅，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、商业等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户行账户名称账号逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方如有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无法律纠纷等如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施的使用说明甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权监督乙方的使用情况，并在合理时间内进入房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用，并妥善保存相关缴费凭证乙方不得利用该房屋从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或转借房屋租赁期届满后，乙方应按时归还该房屋，结清所有费用，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业管理费、维修费、清洁费由方承担租赁期间，水、电、燃气等能源费用由乙方承担租赁期间，该房屋的保险费用由方承担第七条续租与解约第3页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方如需提前解约，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除本合同如协商不成，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）租赁期届满或本合同解除后，乙方未按时退房的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿造成的实际损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。