丹东租房合同封面

丹东租房合同封面合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号/营业执照号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/营业执照号地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）

1.2房屋现状（如毛坯、简单装修、精装等），房屋内设施包括第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写），乙方应按月支付租金

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.3甲方收款账户信息开户行账户名称账号

3.4乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于不动产权证、土地使用证等有效证明文件

4.

1.2甲方应保证房屋在租赁期间的合法性，不得将房屋设定抵押或其他权利限制

4.

1.3在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.

1.4甲方不得在租赁期间随意提高租金

4.2乙方的权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方，不计利息

5.3押金的退还如乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应全额退还押金第六条房屋维修

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外

6.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合维修

6.3甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供同区域的临时住房，费用由甲方承担第七条费用承担第3页共5页

7.1租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的费用由乙方承担

7.3其他费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条合同终止

9.1合同期满后，双方应及时办理房屋交接手续，结清各项费用

9.2未结清费用或存在其他争议的，双方应协商解决，不得以任何理由拖延或拒绝交接

9.3合同终止后，乙方应在日内将房屋及附属设施完好交还甲方，不得损坏或擅自拆除第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金

10.2乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

10.3乙方未经甲方同意改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第4页共5页第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充协议

12.1双方约定的其他事项

12.2本补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条其他条款

13.1通知任何一方发给另一方的书面通知，应以本合同载明的地址为准，如有变更，应提前通知对方

13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。