丹尼尔华盛顿租房合同

丹尼尔华盛顿租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订出租人（以下简称“甲方”）丹尼尔·华盛顿（护照号，出生日期，国籍）承租人（以下简称“乙方”）（身份证号，出生日期，联系方式）鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况该房屋为用途，位于北京市区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方协商一致可以续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方应提供合法的租金收据，乙方有权要求甲方提供发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护房屋等租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付乙方使用甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施设备的大修缮甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及附属设施设备乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、装饰装修或其他可能损害房屋结构的行为，确需进行的，应征得甲方书面同意第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途，不得允许无关人员在房屋内居住乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用第六条房屋维护与修缮房屋日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担房屋及其附属设施设备若因正常使用导致损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担如因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除第七条保险甲方应为该房屋购买保险，包括但不限于房屋财产保险，费用由甲方承担乙方如需为自身物品购买保险，相关费用由乙方承担第八条违约责任乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿甲方遭受的损失乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿甲方遭受的损失甲方无故提前收回房屋的，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金人民币元整（大写元整），并退还乙方已支付的租金及押金第九条合同的终止第3页共4页双方协商一致可以提前终止本合同责任终止若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字姓名丹尼尔·华盛顿签署日期年月日乙方签字姓名签署日期年月日附件房屋平面图房屋现状照片其他相关文件第4页共4页。