丹阳租房合同审查

丹阳租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在江苏省丹阳市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体情况如下房屋产权证明编号房屋结构建筑面积平方米用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付每月租金人民币元（大写元整）租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首期租金应于签订本合支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定的账户支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户开户银行账户名称账号第四条押金押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付费用押金退还第2页共5页租赁期届满，乙方结清所有费用且退还租赁房屋后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的使用和维护乙方的权利与义务乙方有权在租赁房屋内合法使用，并按约定的用途使用乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件第六条房屋修缮日常维修租赁房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担紧急情况在租赁期间，如租赁房屋发生紧急情况（如火灾、水灾等），甲方应立即采取措施修复，并通知乙方第七条水电费及其他费用费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等相关费用由乙方承担支付方式乙方应自行缴纳上述费用，并保留相关receipts以备甲方核查第3页共5页第八条合同的变更与解除协商一致本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议违约解除如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失提前解约如需提前解约，乙方应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后的日内给予答复若甲方同意，双方可协商解除合同第九条违约责任乙方违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违约责任甲方未按约定提供租赁房屋或中途提高租金的，乙方有权解除合同，要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款通知与送达第4页共5页本合同项下任何通知或函件应以书面形式发送至合同中注明的地址，若地址变更，应及时通知对方通知自送达之日生效不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上为合同的全部条款，双方应严格遵守如需填写具体信息，请将空白处（）替换为相应的具体内容第5页共5页。