为什么租房一般不给合同

为什么租房一般不给合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码住址/注册地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码住址/注册地址联系方式鉴于甲方为出租房屋的合法所有人，乙方希望承租该房屋用于居住/办公等合法用途，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证号为,房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面租赁合同若未在期限届满前日内通知对方，视为放弃优先续租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（￥）/月（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前，乙方应按时支付租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为overdue amount的‰第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋依法合规，具备合法的出租资质甲方应确保该房屋在租赁期内不被第三人主张权利，且不得单方面改变房屋用途甲方应定期对该房屋进行维护，确保其处于适租状态若房屋需要维修，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成维修工作，除非维修工作需立即进行以确保房屋安全甲方不得无故收回房屋，若因特殊情况需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找新的承租房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响其他住户的正常生活乙方应负责房屋的日常维护，若因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应维修费用或赔偿责任第六条租赁房屋的使用与管理该房屋的水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用该房屋的物业管理费用由方承担，费用标准为元/月第3页共5页租赁期间，乙方若需对房屋进行装修或增加设施设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋的结构安全或导致环境污染租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修部分第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同，已收取的押金不予退还乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方违反物业管理规定且情节严重的有下列情形之一的，乙方可单方面解除本合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方擅自改变房屋用途或提高租金的；甲方因违法行为导致房屋被司法机关查封的第八条违约责任若甲乙双方任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应协商解约，违约方应按剩余租赁期限的租金标准支付违约金第九条争议解决第4页共5页本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同中的空白处应根据实际情况填写，避免遗漏签订合双方应仔细阅读并确认合同内容无误如果需要，双方可以自行约定其他条款或修改本合同内容第5页共5页。