为什么租房合同只签一年

为什么租房合同只签一年租房合同（仅签订一年）出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同订立本合同第一条租赁房屋及基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）乙方承诺按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途或进行非法活动第二条租赁期限双方约定，本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，本合同自动失效，双方的权利义务关系终止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），具体支付时间为乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为所欠租金的%第四条租赁保证金乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或未按时支付的租金等费用租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还租赁保证金第五条双方权利和义务甲方的权利和义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋不存在权属纠纷，并具备正常使用条件

（2）甲方有权在租赁期间进入房屋进行检查，但应提前日通知乙方

（3）甲方不得在租赁期间内增加租金或随意收回房屋，除非乙方有严重违约行为乙方的权利和义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途第2页共4页

（2）乙方不得擅自将房屋转租、转借或其他形式转让给他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意

（3）乙方应承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用，并按相关管理部门要求及时缴纳第六条租赁费用及相关责任租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳该房屋的物业费由方承担，费用为每月人民币元，由方支付双方应共同维护房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第七条租赁期届满后事项租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商并签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先续租权第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月的租金作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月的租金作为违约金，不予退还租赁保证金任何一方因违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月的租金作为违约金，并赔偿造成的损失第3页共4页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。