为啥租房要私租房合同呢

为啥租房要私租房合同呢私租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号联系电话通信地址乙方（承租方）身份证号联系电话通信地址鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下

1.2该房屋的户型为，建筑面积为平方米，结构

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、通信、网络等设施设备）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于期满前日协商一致，续签书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间每月日前支付当月租金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，享有完整的所有权或使用权，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方应在乙方支付租金后，按照约定的时间将该房屋交付乙方使用

4.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约

4.

1.4甲方应负责该房屋的公共维修，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、电梯等，相关费用由甲方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，费用由乙方承担

4.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋

4.

2.4乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、供暖、通信、物业等费用第五条费用承担

5.1房屋租赁期间，以下费用由乙方承担

5.

1.1水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、网络费等

5.

1.2物业服务费及公共设施使用费

5.

1.3因乙方使用不当造成的维修费用

5.2以下费用由甲方承担

5.

2.1房屋主体结构的维修费用

5.

2.2房屋外墙、屋顶、电梯等公共设施的维修费用第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同，损失各自承担

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方未按约定支付租金超过日的

6.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的

6.

3.3乙方利用房屋从事illegal活动的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共5页

6.

4.1甲方未按约定时间交付房屋的

6.

4.2甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.2乙方擅自改变房屋用途、转租或从事illegal活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元

7.3甲方逾期交付房屋的，应按每日%的标准向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同

7.4甲方违反本合同约定提前收回房屋或拒绝修复房屋的，应向乙方支付违约金元，并承担由此给乙方造成的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签订日期乙方（签字或盖章）签订日期第5页共5页。