主人房租房合同

主人房租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）身份证号联系电话住址乙方（承租人）身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为房屋附属设施包括但不限于，具体详见附件第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）押金用于保障乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保其对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋的合法性、安全性及完整性

5.

1.2甲方应按时向乙方交付该房屋，并提供必要之协助，协助乙方办理相关入住手续

5.

1.3甲方有权对该房屋进行检查，确保房屋及设施处于正常使用状态，并有权对乙方的违约行为采取相应措施

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，否则应承担相应赔偿责任第2页共4页

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变使用性质

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动，不得影响邻里生活第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用，费用以相关部门或物业出具之单据为准

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第七条合同变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议

7.2任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由对方在收到通知后日内不予答复的，视为同意解除

7.3任何一方违反本合同约定之义务，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方违反相关法律法规或小区管理规定，情节严重的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应法律责任及经济赔偿责任第3页共4页

8.4甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的押金及未使用的租金第九条争议解决

9.1本合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权之人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效

10.3附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注以上填写内容请根据实际情况如实填写，确保信息准确无误第4页共4页。