主家签租房合同

主家签租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号住址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条总则本合同为甲方自有房屋租赁合同，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋本合同自双方签字之日起生效，租期为年月日至年月日第二条房屋坐落与面积甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租期第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方可根据届时的具体情况决定是否续租本合同到期后，若双方未续签租赁合同，乙方应于合同到期之日起日内搬离承租房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第四条租金及支付方式租金标准为人民币元整（大写），按（月/季度/半年/年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金乙方可以采用以下支付方式银行转账至甲方指定账户现金支付，交由甲方或其委托代理人签收甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共5页若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以支付维修费用，乙方应补足差额第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、使用权证明等甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务若房屋或附属设施出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致达成新的书面协议甲方有权在租赁期限内进入房屋inspect ormake necessaryrepairs,but应提前日通知乙方乙方的权利义务乙方应按时支付租金及合同约定的各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应遵守物业及相关管理部门的规定，按时缴纳物业费、取暖费、电梯费等各项费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法活动第七条合同解除第3页共5页双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方违反物业及相关管理部门的规定，情节严重有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无故提高租金；甲方因自身原因需提前收回房屋，但未与乙方协商一致第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写）若违约金不足以弥补违约行为造成的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方提前退租的，应按未履行租期的租金总额的%向甲方支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他约定第4页共5页本合同签署后，甲乙双方应共同到房屋所在地相关部门办理租赁备案手续，相关费用由承担乙方在租赁期间，所有水、电、燃气、物业等费用均由乙方承担，水表编号为，电表编号为本合同附件包括（如房屋平面图、附属设施清单等），与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持份，签字之日起生效出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日注本合同为规范版本，具体条款需根据实际情况调整所有需填写处均用“”表示，以便后续填写本合同未涉及的内容，可与对方协商并签订补充协议第5页共5页。