丽水租房合同和三方合同

丽水租房合同和三方合同本合同由以下各方于年月日在浙江省丽水市签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话住址乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，建筑平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为

1.2该租赁房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共7页

2.2任何一方不得在租赁期限内单方面解除本合同，除非发生不可抗力第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供租金收据第四条双方权利与义务

4.1甲方保证租赁房屋的合法性，有权出租该房屋，并承诺在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出售

4.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏

4.3乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为

4.4乙方在租赁期间内，不得擅自将租赁房屋转租、转借、改变用途或与他人共同使用，如需变动，应征得甲方书面同意第五条租金押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在租赁期满后日内退还乙方第六条合同续签与解除第2页共7页

6.1租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同若未在租赁期限届满前日内通知对方是否续租，则视为双方同意续租，租金标准保持不变

6.2出现下列情形之一的，合同自动解除

（1）租赁房屋被依法征收、征用或拆迁；

（2）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日按月租金的%支付违约金，超过日的，乙方有权解除本合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第3页共7页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日三方合同本合同由以下三方于年月日在浙江省丽水市签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话住址乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话住址丙方（）（以下简称“丙方”）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将位于的租赁房屋出租给乙方使用，丙方作为（如房屋的共同承租人、担保人或其他角色），愿意承担相关责任或义务，三方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第4页共7页第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，建筑平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为

1.2该租赁房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2任何一方不得在租赁期限内单方面解除本合同，除非发生不可抗力第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金

3.3丙方同意为乙方支付租金承担连带责任，若乙方未能按时支付租金，丙方应在日内代为支付

3.4甲方收取租金后应向乙方提供租金收据第四条双方权利与义务

4.1甲方保证租赁房屋的合法性，有权出租该房屋，并承诺在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出售

4.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏第5页共7页

4.3乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为

4.4丙方作为（如共同承租人、担保人），应协助乙方履行本合同项下的义务，并在（如乙方违约、无力履行义务时）承担相应责任第五条租金押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在租赁期满后日内退还乙方第六条合同续签与解除

6.1租赁期限届满后，三方可协商续签租赁合同若未在租赁期限届满前日内通知对方是否续租，则视为三方同意续租，租金标准保持不变

6.2出现下列情形之一的，合同自动解除

（1）租赁房屋被依法征收、征用或拆迁；

（2）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金丙方对上述违约行为承担连带责任第6页共7页

7.3甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日按月租金的%支付违约金，超过日的，乙方有权解除本合同

7.4丙方未履行其义务，导致本合同无法履行或产生损失的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日丙方（签字）签署日期年月日第7页共7页。