丽江古城租房合同

丽江古城租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在云南省丽江市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本条款甲方同意将位于丽江古城（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋所有权证号为租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式第1页共5页租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）第三条押金乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第四条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》乙方签署房屋交接单即视为对房屋现状的认可若房屋存在隐蔽瑕疵，甲方应在接到乙方书面通知后日内予以修复若修复不及时，乙方有权解除合同并要求赔偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务第2页共5页甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，但因市场变化需调整租金的，需与乙方协商一致甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，避免损坏若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转让、转租或出借房屋给他人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用乙方应保持房屋的清洁与卫生，并合理使用房屋内的设施设备第六条房屋的使用与维护乙方应爱护房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应遵守丽江古城的管理规定，不得影响周围居民的正常生活第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方违约，需赔偿乙方遭受的损失第3页共5页若乙方需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并协商解决若乙方违约，押金不予退还第八条违约责任若甲方delayed交付房屋或违反其他合同义务，需支付乙方相当于个月租金的违约金若乙方delayed付租或其他违约行为，甲方有权要求乙方在日内改正，若逾期未改正，甲方有权解除合同并没收押金若因乙方原因导致房屋损坏或第三人主张权利，乙方应承担全部责任第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向丽江市人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋平面图第4页共5页附属设施设备清单其他约定事项注请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款明确无误第5页共5页。