丽江客栈租房合同

丽江客栈租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的丽江客栈房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（房屋类型，如商铺、住宅等），建筑面积为平方米房屋产权归属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第1页共4页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，达成一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写）租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付下一周期的租金租金支付账户甲方指定的收款账户为（开户银行、账户名称、账号）第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用乙方承租该房屋用于（具体用途，如居住、商业经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构及公共设施，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水电费由乙方自行承担，甲方负责提供水、电账户，乙方需及时缴纳燃气费由乙方自行承担，如有需要，乙方应自行申请燃气账户并按时缴纳宽带费由乙方自行承担，如有需要，乙方应自行申请宽带服务并按时缴纳其他费用如因乙方使用房屋产生的其他费用，由乙方自行承担物业管理费由甲方负责缴纳，甲方应按时足额支付物业管理费第七条维修责任租赁期间，房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担房屋内部设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担若乙方发现房屋有需要维修的情况，应立即通知甲方，并由甲方负责维修第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因房屋产权纠纷或不可抗力原因导致无法继续履行合同，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应配合终止合同，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金第3页共4页若乙方未按合同约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条补充条款双方可以根据实际情况协商约定其他条款，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期本合同的签订地点为，签订日期为年月日第4页共4页。