丽江租房合同审核

丽江租房合同审核合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于丽江市区/县路号幢单元室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同终止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金及押金支付方式乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同义务甲方收取押金后，应向乙方提供收据合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务####甲方权利义务甲方应依法履行房屋所有权人的义务，保证房屋的合法性及可出租性甲方应确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内提高租金，但双方协商一致除外甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活####乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及押金第2页共5页乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或转借房屋第六条房屋使用与维护租赁期间，乙方应妥善使用房屋及设施设备，若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若发生重大损坏，影响房屋安全或正常使用，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修甲方有义务在乙方提出维修请求后日内进行响应，并承担维修费用双方应共同维护房屋的消防安全，不得在房屋内存放易燃、易爆物品，不得违规使用电器设备第七条合同续租租赁期届满，乙方若需继续承租房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请双方协商一致后，另行签订租赁合同第八条合同变更与解除在租赁期限内，双方协商一致，可解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的；第3页共5页乙方擅自拆除、改动房屋结构或损坏房屋主体的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋超过日的；甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日的；甲方无正当理由提高租金的第九条违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方提前收回房屋，应按已付租金的%向乙方支付违约金，并退还未发生的租金及押金乙方违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。