义乌北苑租房合同

义乌北苑租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话第一条房屋基本情况甲方将位于义乌市北苑的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋的现状详见双方签字确认的房屋交验清单，作为本合同的附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如有损坏房屋设施、设备或拖欠租金、物业服务费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方第五条房屋的交付与验收甲乙双方应于签订本合共同对该房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交验清单》第2页共5页如乙方发现房屋存在影响居住的重大问题，应在验收后日内书面通知甲方，甲方应积极予以解决第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定向乙方提供符合安全标准的房屋，并保证其合法性甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活在乙方未按时支付租金或其他费用时，甲方有权采取书面通知等方式催收乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用和维护房屋及设施设备未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、转租或改变其用途乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业服务费及其他相关费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻住户的正常生活第七条维修责任房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋结构或主要附属设施（如电路、plumbing,heatingsystems）发生重大损坏，甲方应承担修复责任，费用由甲方承担乙方可书面通知甲方，要求其在合理期限内修复，甲方不得无故拖延第3页共5页第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，不予退还押金

（1）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品的；

（3）乙方拖欠租金或其他费用超过日的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或设施的；

（2）甲方擅自提高租金或改变其他合同条款的第九条违约责任甲方有下列行为的，应承担违约责任

（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金；

（2）未按约定履行维修义务的，导致乙方遭受损失的，应赔偿相应损失乙方有下列行为的，应承担违约责任

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金；

（2）损坏房屋设施或因使用不当导致损失的，应承担修复或赔偿责任违约方应承担因其违约行为导致的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签字部分，空白处需填写）甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。