义乌的租房合同

义乌的租房合同义乌市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码/营业执照号联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号码/营业执照号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方将位于义乌市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米第二条该房屋的附属设施包括但不限于，详见附件《房屋附属设施清单》第三条甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋，并保证该房屋无权利瑕疵第二章租赁期限第1页共5页第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应依时退还若乙方希望续租，应提前日以书面形式向甲方提出，经双方协商一致后，签订书面续租协议第三章租金及支付方式第六条房屋租金为每月人民币元（大写），租金每月支付，支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金第七条甲方向乙方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第八条房屋租金在租赁期间内不得单方面随意调整，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议第四章押金第九条乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第十条押金的具体用途包括但不限于支付乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，以及因乙方违约造成的损失第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性及完整性，不得影响乙方的正常使用第2页共5页甲方应定期检查房屋及附属设施，及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏，费用由甲方承担甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活第十二条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和管理该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事有碍他人生活、违反社会公德的行为乙方应如期退还该房屋，确保房屋及附属设施完好无损，因乙方原因导致的损坏应承担修复费用第六章房屋使用与管理第十三条乙方在租赁期间内，应合理使用水、电、燃气、物业等各项设施，按时缴纳相关费用如因乙方使用不当导致管道堵塞、设施损坏，责任由乙方承担第十四条乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十五条乙方因自身原因需要对房屋进行装修的，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行装修费用由乙方自理，且不得影响房屋的结构安全第七章合同的变更、解除与终止第十六条在租赁期限内，如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页第十七条任何一方在租赁期间内需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决违约方应赔偿给对方造成的损失第十八条租赁期满或合同解除后，乙方应按期退还该房屋，结清所有费用，并将钥匙及相关物品交还甲方如乙方逾期未退还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八章违约责任第十九条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第二十条乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自转租、转借的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应责任第二十一条乙方在租赁期间内损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或折价赔偿责任第二十二条乙方未按约定时间退还房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第九章争议解决第二十三条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十章其他约定事项第二十四条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页第二十五条本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同附件房屋附属设施清单房屋现状照片其他约定事项甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日见证人（如有）见证人（签字）身份证号码联系方式日期年月日第5页共5页。