义乌租房合同

义乌租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省义乌市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于浙江省义乌市（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同约定双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于浙江省义乌市，建筑面积为平方米，用途为（如居住/办公）该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、网络、家具、appliances等），具体见附件《房屋附属设施清单》第1页共4页第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不包括该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、垃圾费、网络费等其他费用，上述费用由乙方另行承担

2.2租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于（如每月日前）向甲方支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票

2.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日%的未付租金第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同

3.3在租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或终止本合同，除非双方协商一致或发生不可抗力第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用

4.2乙方应承担该房屋及其附属设施日常维护的责任，并及时修复因使用不当造成的损坏如乙方拒绝维修，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担第2页共4页

4.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后及时进行维修如甲方未能及时维修，影响乙方正常使用，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金将根据实际情况部分或全部退还

5.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）在房屋内进行违法活动的；

（4）未经甲方同意转租房屋的

5.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或设备的；

（2）违反本合同约定，擅自提高租金的；

（3）无正当理由收回房屋的第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2除本合同另有约定外，甲方或乙方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决第3页共4页

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件包括

（1）《房屋附属设施清单》；

（2）其他双方约定的文件

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同中涉及的具体内容，如租金金额、租赁期限、违约金等，需根据实际情况填写）第4页共4页。