义乌租房合同照片

义乌租房合同照片合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”该房屋的不动产权证编号为，房屋用途为该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金标准已由双方协商确定，租赁期内不得单方面要求调整租金租金支付方式为（按月、按季度、按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付乙方支付租金的账户信息为开户行，账户名称，账号第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障租赁期间甲方的各项权益押金不计利息租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应缴费用且无违约行为的，甲方应全额退还押金第五条房屋的交付及交还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及设施设备，签署《房屋交验清单》租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备交还甲方，双方共同查验房屋及设施设备的状态，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第六条甲方的义务甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷甲方保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，及时修复房屋及设施设备的日常损耗或故障甲方不得在租赁期间增加乙方的任何费用负担，除非该费用为乙方实际使用所产生的费用第七条乙方的义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并承担因逾期支付产生的违约金及相关责任第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同甲方有下列任一情形的，乙方有权解除合同a.甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋；b.甲方无正当理由擅自提高租金；c.甲方逾期交付房屋超过日乙方有下列任一情形的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；c.乙方利用房屋进行违法行为；d.乙方拖欠水、电、燃气等费用或其他应缴费用第九条合同终止的处理租赁期满或合同解除后，双方应共同对该房屋及设施设备进行最终查验，并结清所有费用乙方应按约定时间退房，逾期退房的，甲方有权采取相应措施，乙方应承担相应责任第十条违约责任第3页共4页任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失租赁期内，若甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，违约方应按个月的租金标准向对方支付违约金因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除日至租赁期满期间的租金费用第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期附件《房屋交验清单》《补充协议》（如有）第4页共4页。