义乌租房短期租房合同

义乌租房短期租房合同合同编号签订地点甲方（出租方）身份证号联系电话通讯地址乙方（承租方）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，现就乙方承租甲方位于（以下简称“租赁房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于，建筑面积为平方米的房屋及室内附属设施（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的权属证明为，房屋用途为甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为，自年月日起至年月日止本合同约定的租赁期间届满后，如双方无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写），该租金已包含费用（如物业费、取暖费等，如无，则需另行说明）租金标准以本合同签订之日为准，双方不得以任何理由擅自变更乙方应于每期租金到期前日支付下一阶段租金，首期租金应于本合同签订时支付，支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起按日收取%的违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金乙方应支付人民币元整（大写）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金应于本合同签订时支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据租赁期满或合同终止后，乙方结清所有应付费用且房屋设施无损坏、无欠费情况下，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏租赁房屋设施或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付及返还甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施交付乙方使用交付前，甲方应确保租赁第2页共5页房屋处于可正常使用状态，并与乙方共同inventory thefacilitiesand itemsincluded inthe lease.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施以相同的状态返还甲方，不得擅自添置、拆除或损坏房屋及设施如需进行维修或清理，相关费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋，如有发现乙方存在违法或违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同甲方应保证租赁房屋的质量和安全，对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和维护，以确保其一直处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，如需调整，应与乙方协商一致，并以书面形式确认乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人如需改变房屋用途或转租，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法行为或影响他人正常生活的活动第七条合同的变更与解除第3页共5页本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，未经书面确认，任何一方不得擅自变更合同条款在租赁期内，若因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于期租金的违约金若有特殊情况需协商解除，双方应另行签订书面协议若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金作为赔偿若租赁房屋因不可抗力因素导致无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应按实际使用时间退还未使用的租金及押金第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期内无故退租，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方未能按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方限期修复如甲方未能及时修复，乙方有权解除合同，且甲方应退还未使用的租金及押金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第5页共5页。