义井租房合同

义井租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方是座落于（以下简称该房屋）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于用途，经双方友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，用途为该房屋权属证书编号为，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋无任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致，另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户甲方如有变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则由此造成的支付延误责任由甲方承担第四条押金押金金额人民币元（大写元整）押金支付本合同签订之日起日内，乙方应向甲方支付押金押金应支付至甲方指定账户，账户信息同上押金退还租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利和义务甲方权利和义务

（1）甲方应确保该房屋的合法性及出租行为的合法性，提供必要的房屋权属证明及相关文件

（2）甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复因自然老化或非乙方原因导致的损坏第2页共5页

（3）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利和义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动

（4）乙方应确保房屋内卫生整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房屋的交付交付时间年月日，双方共同验收房屋及附属设施，确认无误后签署《房屋交接验收单》交付内容该房屋现状、附属设施设备清单详见附件1第七条合同的变更和解除变更条件如需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议解除条件

（1）甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金按标准结算第3页共5页

（2）乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，支付违约金，剩余租金及押金按标准结算第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方因故单方面解除合同的，应按标准向乙方支付违约金，并退还押金及未使用的租金乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，押金不予退还

（3）乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件1房屋附属设施设备清单第5页共5页。