义务租房合同

义务租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话住址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2合同期满后，若乙方希望继续承租，需在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第二条租金及支付方式

2.1甲方出租的房产位于市区路号室，建筑面积为第1页共4页平方米，租金为每月人民币元（大写）

2.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内将租金支付至甲方指定账户开户银行银行账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并在租赁期满后收回出租房产

3.

1.2甲方应保证出租房产的合法性，确保其对房产拥有完全的所有权或合法的出租权

3.

1.3甲方应保证房产及其附属设施的使用安全，定期进行必要的维修和维护

3.

1.4在租赁期间，若甲方需将房产设定抵押或其他权利限制，应提前日书面通知乙方

3.2乙方权利与义务

3.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用出租房产，并享有安静生活的权利

3.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

3.

2.3乙方应合理使用出租房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页

3.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第四条押金条款

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证

4.2押金的退还

4.

2.1在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.

2.2若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面解除本合同

5.2若甲方因特殊情况需提前收回房产，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源

5.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或擅自提高租金，乙方有权要求甲方限期整改，情节严重的，乙方有权解除合同

6.2若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决第3页共4页

7.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。