义县租房合同模板

义县租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在辽宁省义县签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式住址乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方为的合法所有权人，乙方希望租用甲方的上述房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于县路号室，以下简称“该房屋”，建筑面积为平方米，用途为

1.2该房屋现状，已具备合法出租条件，并已取得部门的批准文件第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“终止日”）止

2.2若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同

2.3租赁期满后，若双方未达成续租协议，则本合同自动终止，乙方应于终止日内将该房屋交还甲方第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写），双方确认租金支付方式为

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应责任第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务，如乙方无违约行为，甲方应于合同期满后日内无息退还押金第2页共6页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋、设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金、押金及其他应收费用

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法出租，确保其未设置任何抵押或其他权利负担

5.

1.3甲方应提供该房屋的产权证明及其他相关文件，并保证其真实性、合法性

5.

1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其设施，但不得转租、转借或改变房屋用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方应保持该房屋及设施的清洁、整齐，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态

5.

2.5乙方不得在房屋内存放危险品、从事违法活动或违反公共秩序的行为第六条费用承担

6.1租赁期间，与该房屋相关的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费等均由乙方承担第3页共6页

6.2房屋的日常维修费用由乙方承担，若维修费用超过元，需经甲方书面同意后由乙方承担，甲方应在收到乙方维修费用后日内予以报销房屋主体结构的维修费用由甲方承担

6.3乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用未及时缴纳而产生违约金或其他费用，由乙方自行承担第七条房屋使用管理

7.1乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或安装固定设施，确需进行的，应书面征得甲方同意，相关费用由乙方承担，且不得影响房屋的正常使用或结构安全

7.2乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得利用该房屋进行非法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事任何违法行为

7.3乙方应遵守小区或区域的管理规定，不得大声喧哗、扰民或有其他不当行为

7.4乙方应配合甲方对该房屋的合理检查，甲方可于提前日通知后进入该房屋进行检查，乙方不得无故拒绝第八条合同终止

8.1本合同在租赁期满后自动终止，双方无需另行通知

8.2在租赁期间内，若出现以下情形之一，本合同可提前终止

8.

2.1甲方因不可抗力需收回房屋；

8.

2.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；

8.

2.3乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日；

8.

2.4乙方违反相关法律法规或本合同约定，导致该房屋被相关部门查封或停止使用第4页共6页

8.3合同终止后，乙方应于日内将该房屋及钥匙等交付甲方，并结清所有费用第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）

9.2若因乙方原因导致合同提前终止，且甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方全部损失

9.3若甲方因自身原因导致合同提前终止，应退还乙方已付押金及未使用的租金，并赔偿乙方遭受的合理损失

9.4若乙方未按约定支付租金或费用，除补交欠款外，每逾期一日，按欠款金额的%支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况及双方协商确定第6页共6页。