还剩3页未读，继续阅读
文本内容:
义马租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称乙方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，乙方希望承租该房屋，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），现房屋状况良好，符合正常使用条件甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，双方应于租赁期满前三十日内协商，并签订书面续租协议第1页共5页第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月人民币元（大写）
3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账号
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的‰第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方
4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方明确同意第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他相关费用
5.
1.2甲方应保证该房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任
5.
1.3在租赁期间，甲方不得将该房屋转租给第三方，不得在该房屋内进行违法活动第2页共5页
5.
1.4甲方应按时提供房屋相关证件，包括但不限于房产证、土地证等
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有该房屋内的tranquility andprivacy
5.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付
5.
2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动，不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动
5.
2.4乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同
6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失
6.
2.1未按约定支付租金超过日的；
6.
2.2擅自转租、转借房屋的；
6.
2.3擅自改变房屋用途或结构的；
6.
2.4利用房屋进行违法活动的；
6.
2.5未能履行其他主要合同义务的
6.3如因甲方原因需提前收回房屋的，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，并按月租金的%向乙方支付违约金第七条房屋维修责任第3页共5页
7.1该房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担，因使用不当或自然磨损造成的维修由乙方承担，因甲方提供的设施设备存在缺陷或质量问题的维修由甲方承担
7.2乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修
7.3甲方应保证乙方能够正常、安全地使用该房屋及设施，如因甲方原因导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任第八条房屋保险
8.1甲方应负责办理房屋的保险，包括但不限于财产险、责任险等，费用由甲方承担
8.2如因保险理赔需要，乙方应提供必要的协助第九条水电费用及其他费用
9.1租赁期间，该房屋的水电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，费用标准按相关管理部门的规定执行
9.2甲方应向乙方提供房屋相关费用的支付凭证或发票，费用按月结算，由乙方承担第十条房屋的交付与验收
10.1甲乙双方应于签订本合同后日内对该房屋进行交付验收，双方签字确认
10.2甲方应保证交付的房屋及设施完好无损，符合正常使用要求第十一条违约责任
11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）第4页共5页
11.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第十二条争议解决
12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
13.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证方（如有）见证人（签字）日期年月日注本合同仅为示范文本，实际使用时，请根据具体情况补充和修改，并建议双方在签订前认真阅读并充分协商第5页共5页。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
