乌兹别克租房的租房合同模板

乌兹别克租房的租房合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据乌兹别克斯坦共和国现行法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址第一条租赁标的物甲方同意将位于市区街号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，权属证明编号为该房屋的具体位置及周边环境已由甲乙双方共同确认，乙方对该房屋的现状及周边环境无异议第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满后希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后可签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为Uzbek Soum（以下统称为“租金”），租金标准为每月租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金，金额为Uzbek Soum押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应由乙方承担的费用若租赁期届满后乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付时间为本合同签订之日起日内第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且房屋处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得擅自进入该房屋，除非有合理理由且提前日书面通知乙方第2页共5页若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋，并相应减免租金乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得进行任何违法活动或损坏房屋及设施的行为乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途若需转租，应提前日书面通知甲方并获得甲方的书面同意乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第六条房屋的维护与修缮租赁期间，若房屋出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担若乙方认为房屋或设施需要维修，应以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行处理若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担乙方不得擅自对房屋进行装饰或装修，若需进行，应提前日书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方自理租赁期届满时，乙方不得要求甲方补偿其装饰或装修费用第七条合同的变更与解除本合同一经签订，甲乙双方均应严格履行，不得擅自变更或解除合同若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的租金及相关费用据实结算第3页共5页如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a未按约定支付租金超过日；b擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c在房屋内进行违法活动；d损坏房屋或设施且拒绝赔偿如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患；b未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；c擅自进入房屋干扰乙方的正常生活第八条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额%的违约金，直至租金付清为止若甲方因自身原因导致合同解除，甲方应向乙方退还押金并赔偿相当于个月租金的损失若乙方因自身原因导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第九条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期（身份证复印件附后）乙方（承租人）签字日期（身份证复印件附后）第5页共5页。