乌市租房合同

乌市租房合同甲方（出租人）身份证号联系电话乙方（承租人）身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于乌鲁木齐市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为结构，建筑面积为平方米，房产证号为房屋附属设施和设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每个月的日之前乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元第1页共4页第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及其附属设施的完整性租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或使用房屋进行非法活动租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护，若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水、电、气等相关费用第六条费用承担租赁期间，水、电、气、供暖、物业等费用由乙方承担第2页共4页房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋使用管理乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得利用房屋进行违法活动，不得干扰其他住户的正常生活第八条合同续租与终止租赁期满后，乙方若需继续租用房屋，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应退还剩余租金并支付乙方相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乌鲁木齐市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。