乌海租房合同审查

乌海租房合同审查合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）地址身份证号/统一社会信用代码联系地址电话承租人（以下简称乙方）地址身份证号/统一社会信用代码联系地址电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于乌海市区（市）路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的权属证明如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并书面确认，否则本合同终止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，之后每支付一次，支付时间为日乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应支付押金元（大写），用于保障乙方履行本合同的各项义务押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方违反合同约定，押金可用于抵扣甲方遭受的损失，不足部分，甲方有权追偿第五条房屋的交付及使用甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方共同验收，签署《房屋交接记录》交付时，该房屋应处于以下状态，设施设备包括，均能正常使用乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动因乙方使用不当或保管不善导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页房屋及设施设备的维修责任由方承担，具体维修内容，费用由承担如遇突发紧急情况，乙方应采取临时措施，并及时通知甲方第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金及押金有权监督乙方合理使用房屋，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正或终止合同保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，保证乙方在租赁期限内合法使用该房屋负责房屋及设施设备的维修，除另有约定外，不得无故拖延乙方权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋及设施设备保证不将房屋用于违法活动，不存放危险物品，不影响邻里生活按时支付租金及费用，不得无故拖欠有权要求甲方维修房屋及设施设备，因甲方不履行维修义务导致乙方损失的，乙方有权主张相应赔偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c.乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；b.甲方提供的房屋不符合合同约定条件的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，若逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方违反第五条第4款的维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乌海市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章后生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。