乌鲁木齐卖租房合同

乌鲁木齐卖租房合同合同编号本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于乌鲁木齐市区路号的房屋出租给乙方使用房屋具体情况如下房屋用途建筑面积平方米结构房屋权属（自有/按份共有/其他）房屋所有权证书编号第1页共5页乙方确认已实地查看房屋，对房屋的现状、权属情况及周边环境充分了解并接受第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（大写元），该租金包含费用，不含费用租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金为确保乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的相关费用或因违约行为给甲方造成的损失第2页共5页租赁期限届满，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应全额退还押金，不得以任何理由扣留第六条房屋维修与费用承担租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担房屋的日常维护与保养由乙方负责，费用由乙方承担若房屋需进行重大维修或改造，甲方应事先与乙方协商一致，并由双方共同承担费用第七条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等日常费用其他因乙方使用房屋产生的费用房屋的房产税由甲方承担第八条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法或不道德行为乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自进行装修或添置固定设施乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得逾期房屋内的不得使用或存放租赁期间，乙方不得随意转让或转租房屋，若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同确需变更或解除的，应与对方协商一致并签署书面补充协议第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需向甲方支付违约金人民币元整（大写元）第十条违约责任若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权终止合同并收回房屋，已付租金及押金不予退还若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市区人民法院提起诉讼本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日签订地点乌鲁木齐市区路号第5页共5页。