乌鲁木齐租房合同律师

乌鲁木齐租房合同律师合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于乌鲁木齐市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证号为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为，支付时间为逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金第五条房屋维修与维护租赁期间，甲方有义务对该房屋及其附属设施进行维修，以确保其处于可使用状态乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方的不当使用导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿乙方若发现房屋或设施有损坏，请及时通知甲方第六条物业及能源费用租赁期间，乙方应承担该房屋的物业费、水费、电费、燃气费等所有相关费用费用的支付方式由乙方与相关服务单位协商确定，但乙方应在每月日前将上述费用结清，并向甲方提供相关付款凭证第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定有权收取租金及押金，并按约定退还押金有权在租赁期满后收回房屋，除签订续租合同外乙方权利与义务第2页共4页有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施有义务按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋第八条违约责任甲方违约责任若甲方违反本合同约定，提前收回房屋，则需向乙方支付相当于个月的租金作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失若甲方未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，应相应减免租金，并承担相应责任乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月的租金作为违约金第九条合同的解除与终止经双方协商一致，可以解除本合同若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同合同解除或终止后，乙方应于接到甲方通知之日起日内搬离房屋，并结清所有费用逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理第3页共4页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共4页。