乌鲁木齐租房合同避雷

乌鲁木齐租房合同避雷合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系方式住址承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于乌鲁木齐市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前（或其他约定日期）支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施的使用说明甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得擅自进入乙方承租的房屋，除非发生紧急情况或乙方书面同意未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋出租给第三方或变更租赁用途乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及附属设施乙方不得擅自对该房屋进行改造或改变其用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金第2页共5页第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、暖气费（如适用）；电话费、网络费、有线电视费；物业管理费；其他因使用该房屋所产生的费用甲方需负责支付该房屋的（如房屋维修费、税费等相关费用）双方应明确费用分担的具体方式，并在本合同中详细列出第七条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得故意损坏或不当使用如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于良好状态乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方因正常使用导致的房屋或设施磨损，甲方应负责维修或更换第八条合同解除与终止任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同，可以解除合同，且不承担违约责任但应在不可抗力发生后日内书面通知对方乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同逾期支付租金超过日；擅自转租、转借或改变房屋用途；利用该房屋从事违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页提供的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患；无正当理由擅自提高租金合同解除后，双方应结清租金及相关费用，并按照约定处理押金第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付违约金人民币元（大写）因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款双方可就未尽事宜另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项第4页共5页请根据实际情况填写各项内容，确保所有条款明确无误建议在签署合同前，双方仔细阅读并确认合同内容，必要时可寻求专业法律人士的审核第5页共5页。