乐亭租房合同书

乐亭租房合同书本合同由以下双方于年月日在河北省唐山市乐亭县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于河北省唐山市乐亭县街道号的房屋出租给乙方使用该房屋为结构，建筑面积为平方米，产权属于甲方，产权证号为第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用第三条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同的各项义务押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金，押金不计利息第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但需提前日通知乙方甲方不得在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用承租房屋，并按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动第七条房屋使用与管理租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护及卫生清洁工作房屋内的一切设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应维修费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或危险物品第八条费用承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外物业管理费用由方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后解除合同第十条违约责任第3页共4页若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为元若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，应承担相应的维修费用或折价赔偿若甲方因故未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币元第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。