乐亭租房合同管理

乐亭租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在河北省乐亭县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于河北省乐亭县（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于（用途）双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋产权证编号为（或不动产权证编号为）房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为

1.2甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明文件，并保证租赁房屋不存在权属纠纷，且未被设定任何形式的抵押或其他权利限制第1页共5页

1.3房屋内已有的附属设施、设备及物品清单详见附件一第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租若续租，双方应另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写元整）租金按方式支付，支付日期为每月日前（或每个支付周期的一天）租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应按照合同约定，按时向乙方交付租赁房屋及相关钥匙、门禁卡等，并保证房屋处于可正常使用状态

4.

1.2甲方应负担租赁房屋的房屋税、土地使用税等由出租方缴纳的税费

4.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件

4.2乙方权利义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.2乙方应负担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等与房屋使用相关的费用

4.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用，也不得在租赁房屋内从事非法活动

4.

2.4乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任第五条押金及相关费用

5.1为保证合同履行，乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应承担的费用

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁房屋，甲方应在日内全额退还押金，不计利息

5.3若押金不足以抵扣乙方应承担的费用，甲方有权要求乙方补足差额第六条合同的变更、解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，因提前收回房屋造成的其他损失由甲方承担

6.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金，因提前退租造成的其他损失由乙方承担第3页共5页

6.4在租赁期间，若租赁房屋因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2若乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、违约金及造成的其他损失

7.3若乙方擅自改变房屋用途、转租或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.4若甲方未按合同约定履行维修或安全管理义务，导致乙方或第三方遭受人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件（包括但不限于房屋设施设备清单、费用分担明细等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件一租赁房屋设施设备清单附件二费用分担明细第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。