乐伽租房合同

乐伽租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）的合法产权房屋，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方提供的上述房屋双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米（以产权证为准）

1.2房屋的现状（包括但不限于房屋的结构、设施、设备等），双方已就房屋现状达成一致，并已共同查验房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前（三十/六十）日重新签订书面租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权

2.3在租赁期内，任何一方不得无故提前终止合同，如需提前终止，应协商一致并提前通知对方第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元（大写）租金包含费用（如物业服务费、水费、电费等），不包含费用

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户户名银行账号开户行

3.3甲方应提供合法的租金收据或发票，如需开具发票，费用由承担第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间的房屋安全及设施设备的完好第2页共5页

4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利纠纷

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施设备的故障

5.

1.3甲方不得在租赁期间内无故提高租金或改变租赁条款

5.

1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复，费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及其他相关费用

5.

2.5乙方应保持房屋的清洁卫生，并合理处理生活垃圾第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府拆迁等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

7.3乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应承担修复费用；无法修复的，应赔偿相应价值

7.4任何一方提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金

7.5因乙方原因导致房屋无法正常出租的，甲方有权解除合同，押金不予退还第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。