乐安租房合同

乐安租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方是位于省市区（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体房屋坐落为，房屋产权证编号为，房屋建筑面积为平方米

1.2该租赁房屋包括以下设施及furnishings（如需）第1页共5页

1.3甲方保证其对该租赁房屋拥有完全的出租权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“租赁期满日”）止

2.2本合同到期后，若双方同意继续租赁，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前（起租日当月除外）通过方式支付租金至甲方指定账户户名银行账号开户行

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，直至付清为止

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及其设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予补足第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及合法费用

5.

1.2甲方应对租赁房屋及设施进行定期检查，确保其处于正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金或无理要求乙方搬离租赁房屋

5.

1.4甲方应协助乙方处理租赁期间与租赁房屋相关的行政手续（如有）

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁房屋内合法使用该房屋及设施，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

5.

2.3乙方应按时支付租金、物业费、水电气费等所有相关费用

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人擅自使用，除非获得甲方书面同意第六条租赁房屋的维护与修缮第3页共5页

6.1租赁房屋及其设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁房屋及设施因正常使用出现自然磨损或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修维修期间，若影响乙方正常居住，甲方应相应减免租金或提供其他合理补偿

6.3若租赁房屋及设施因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.2若甲方因特殊原因需要提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）

7.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除本合同，但乙方应支付相当于个月租金的违约金

7.4租赁期满后，双方未续签合同且未达成其他书面协议，本合同自动终止第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金人民币元（大写元整）

8.2若乙方未经甲方书面同意转租、转借租赁房屋或允许他人擅自使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第4页共5页

8.3若乙方在租赁房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的一切损失

8.4若甲方因自身原因提前收回租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还未使用的租金及押金（如有）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。