乐安租房合同审核

乐安租房合同审核合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方有意继续合作的，应于期满前日协商一致并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页房屋租金为人民币元整（大写），按支付乙方应于每期租金到期前日支付下一季度（月）的租金，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金人民币元甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条租金押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写），用于保障房屋设施设备的完好及乙方履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不需扣除任何费用若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及其附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接清单》乙方应按照《房屋交接清单》的内容，妥善使用房屋及设施设备，并履行维护义务第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）保证出租房屋的合法性，并在租赁期内不得将房屋出租给第三方第2页共4页

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，乙方应予以配合

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常生活及合法使用房屋乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，避免损坏如有损坏，应及时修复或赔偿

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在屋内进行违法活动

（4）乙方不得擅自将房屋转租或转借他人，如需转租，应征得甲方书面同意第七条房屋维修及费用房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋主体结构及房屋附属设备如因正常使用导致损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条合同的变更与解除双方协商一致，可提前解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方相应损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商解除合同，押金不予退还第3页共4页如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方支付逾期租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方支付违约金人民币元甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应赔偿乙方相应损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。