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文本内容:
乐安租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方向乙方出租位于乐安的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息
1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），以下简称“租赁物”
1.2租赁物的现状（包括但不限于房屋结构、设备设施等）
1.3租赁物的权属甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物无任何纠纷或权利瑕疵第二条租赁期限
2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页
2.2如乙方在租赁期届满前提出续租要求，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议
2.3租赁期届满后，乙方未与甲方重新签订租赁合同且未交还租赁物的，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权自行出租或处理租赁物第三条租金及相关费用
3.1租金标准乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户，账户信息为
3.3租金支付时间如遇节假日，乙方应提前支付租金
3.4其他费用乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，费用标准以相关单位通知为准第四条押金
4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）
4.2押金的用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应承担的费用
4.3押金的退还租赁期满且乙方无违约行为、已结清水费、电费、燃气费等费用后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方
4.4押金不得用于抵扣租金，如需补足，需另行支付第五条租赁物的使用与维护第2页共5页
5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对租赁物进行损坏如确需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用
5.2乙方应按时检查租赁物及附属设施的状况，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担
5.3甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修如甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利
6.
1.1有权要求乙方按时支付租金及相关费用
6.
1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施
6.
1.3有权在租赁期届满后收回租赁物，如乙方未按时交还，有权要求乙方腾退或赔偿损失
6.2甲方的义务
6.
2.1甲方应保证租赁物合法、安全、无纠纷，具备正常使用条件
6.
2.2甲方应按约定履行维修义务，确保租赁物及其附属设施处于良好状态
6.
2.3除非经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间内增加或改变租赁物的使用限制
6.3乙方的权利第3页共5页
6.
3.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并获得甲方提供的服务
6.
3.2乙方有权要求甲方在租赁期间内提供租赁物的维修服务
6.
3.3租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权
6.4乙方的义务
6.
4.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
6.
4.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行非法活动或损害租赁物的行为
6.
4.3乙方应遵守小区或租赁物所在区域的相关管理规定，维护公共秩序
6.
4.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意第七条合同的续签与解除
7.1合同续签租赁期满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同
7.2合同解除
7.
2.1经双方协商一致，可以解除本合同
7.
2.2如甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金
7.
2.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相当于个月租金的违约金第八条违约责任
8.1乙方违约责任第4页共5页
8.
1.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金
8.
1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失
8.
1.3乙方损坏租赁物的，应承担维修费用或赔偿损失
8.2甲方违约责任
8.
2.1甲方未按约定时间提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同，除非争议影响到双方的根本利益第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字之日起生效
10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。
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