乐安租房合同管理

乐安租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将自有/合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的物

1.1甲方出租的房屋位于市区路号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证明文件编号为第1页共5页

1.2该房屋的现状为（成套住宅/公寓/商铺/办公用房等），现状描述详见附件一《房屋现状确认书》

1.3该房屋的附属设施包括（如水、电、燃气、供暖、有线电视、互联网等），甲方承诺其提供的设施处于可正常使用状态第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租用该房屋，双方应另行协商并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（具体日期双方协商确定）支付当月租金

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于以下用途（

1.租金支付；

2.房屋及设施的维修费用；

3.其他约定用途）第2页共5页

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.3甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，配合乙方办理相关手续

5.

1.4甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件

5.

1.5甲方应在接到乙方维修请求后，及时修复该房屋及其附属设施的正常损坏

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并享有在租赁期间内的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，未经甲方书面同意不得允许第三方在该房屋内居住或使用

5.

2.5乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在该房屋内从事任何违法活动第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期内，若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方违约的，应赔偿乙方遭受的损失

6.3在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿

7.3本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一《房屋现状确认书》附件二《房屋附属设施清单》附件三《房屋使用须知》第5页共5页。