乐居人才租房租房合同

乐居人才租房租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋权属证明文件编号为房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，乙方应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金；按季度支付的，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；按半年支付的，乙方应于每半年第一个月日前支付本半年租金乙方应通过以下方式支付租金（银行转账/现金支付）银行转账乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名；开户银行；账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租金调整租赁期间，租金标准不得低于政府规定的最低租金标准双方同意，租金标准在租赁期限内保持不变第2页共6页如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得擅自改变房屋结构、装修或增加负荷，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等费用，并承担逾期付款的违约责任乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意，并另行签订转租协议乙方应保持房屋及附属设施设备的清洁、整齐，不得随意丢弃垃圾，不得影响邻里关系乙方应严格遵守小区（大厦）管理规约，服从物业管理部门的管理第七条双方权利与义务第3页共6页甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋甲方应保证房屋及附属设施设备能够正常使用，并负责房屋及附属设施设备的维修甲方不得随意提高租金，不得随意收回房屋，不得干涉乙方的正常使用甲方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方违反约定时，有权要求乙方限期整改或终止本合同乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋，并享有优先续租权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改装乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第八条合同续签与终止租赁期限届满，双方协商一致可以续签合同双方协商一致，可以提前终止本合同，终止时间以书面协议为准租赁期限届满或合同终止时，乙方应搬离该房屋，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）如乙方未按期搬离，甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方自行承担第4页共6页第九条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失乙方违约责任乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，有权解除合同并要求乙方赔偿损失任何一方提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应违约责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况补充和调整，请在签订前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。