乐山 租房合同

乐山租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省乐山市签订出租人（甲方）姓名身份证号通讯地址联系电话电子邮箱承租人（乙方）姓名身份证号通讯地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于区街道号，房屋产权证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米房屋现状及附属设施设备详见本合同附件《房屋交验清单》第1页共5页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方约定，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付乙方应通过以下方式支付租金

（1）银行转账甲方指定账户为，开户行，账号；

（2）现金支付交付至甲方指定地点并由甲方签字确认；

（3）其他方式甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方共同对房屋及附属设施设备进行查验，填写《房屋交验清单》，并签字确认乙方应按合同约定支付首期租金及其他费用，并与甲方办理房屋交接手续若乙方无正当理由拒绝接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关责任第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任房屋日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担如乙方发现房屋或设施设备出现问题，应立即通知甲方并积极配合处理乙方不得将房屋转租、转借或与他人合租，不得将房屋用于非法活动，不得擅自在房屋内进行装修或改变房屋结构乙方对房屋的装修应符合相关法律法规及安全标准，不得影响房屋的结构安全及相邻房屋的正常使用第六条费用的承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳房屋租赁税费由甲方承担，房屋租赁所产生的一切税费均由甲乙双方依法各自承担其他费用第七条押金及费用抵扣乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元（大写元整），押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用及可能造成的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋、设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方第八条合同的解除与终止第3页共5页双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品的；

（4）乙方违反其他约定，且甲方已给予合理期限要求纠正，乙方仍不改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方迟延交付房屋超过日的；

（2）甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用房屋的；

（3）非因乙方原因导致房屋无法正常使用连续超过日的合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应将剩余押金退还乙方（如有），并办理房屋交接手续第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应按月租金的%支付违约金任何一方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应按月租金的%支付违约金因乙方原因导致房屋损坏或设施设备毁损的，乙方应承担维修费用或赔偿责任第4页共5页第十条争议的解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋交验清单甲方房屋产权证明其他补充材料（如有）第5页共5页。