乐山租房合同模板

乐山租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省乐山市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号小区栋单元楼号（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，产权证明文件编号为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权属争议或法律纠纷第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，由乙方于每开始的日内支付至甲方指定账户甲方指定的收款账户信息如下开户银行，账户名称，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及支付方式乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋设施设备的完好、按时支付租金等租赁期届满后，乙方结清所有应付费用且房屋及其附属设施无损坏、卫生清洁的情况下，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并形成书面交接清单，双方签字确认房屋交付后，乙方应承担对该房屋及其附属设施的日常维护和修缮责任，费用由乙方承担，但因房屋本身的质量问题或甲方的过错导致的损坏除外第六条房屋使用及管理乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续第2页共5页乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借他人乙方应按时支付utilities andservices（如水、电、燃气、物业费、取暖费等）费用，相关费用由乙方自行承担乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得从事任何影响邻里生活的行为第七条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的正常使用甲方应定期检查房屋的使用状况，发现房屋或附属设施损坏时，应及时通知乙方进行维修或采取必要措施甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金或提前收回房屋乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动乙方应按时支付utilities andservices费用，并保留相关支付凭证第八条合同续租租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第3页共5页双方协商一致续租的，应签订书面续租协议，明确续租期限、租金及其他相关条款第九条合同解除与终止双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前日以书面形式通知对方，并就解除事宜达成书面协议如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方将该房屋转租、转借或利用该房屋进行违法活动的；乙方累计拖欠utilities andservices费用三个月以上的如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按约定时间交付房屋，超过日的；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件，影响乙方正常生活的；甲方无故收回房屋或增加租金的第十条违约责任任一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍赔偿乙方损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示例模板，具体条款内容需根据实际情况协商确定，并在签订前咨询法律顾问或专业律师第5页共5页。