乐平租房合同

乐平租房合同整理合同编号签订地点本合同由以下双方在平等、自愿、诚实信用的基础上签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式乙方应支付的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付至甲方指定账户开户银行账户名称账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元整（￥），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账户号码租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计第五条房屋的交付与收回第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续甲方交付的房屋应符合以下条件建筑结构完整，无重大安全隐患；水、电、气、暖等基础设施正常运行；房内设施设备齐全且能正常使用租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并办理相关收回手续第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金和押金，并按时维修房屋及其附属设施，以确保其处于正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或经营活动甲方应保证其出租的房屋不存有权利瑕疵，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出售（除非已征得乙方书面同意）乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有对该房屋及其设施设备的使用权乙方应按时支付租金和押金，并不得以任何形式拖欠租金乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动或存放危险物品乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费等各项费用，并妥善保存相关缴费凭证第七条房屋的维修与维护第3页共5页租赁期间，甲方负责该房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担租赁期间，乙方负责房屋内部设施设备的日常维护，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担若房屋或设施设备出现紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因房屋所有权变更或其他不可抗力原因需解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方办理退租手续若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，具体情形包括但不限于未按时支付租金超过日；擅自改变房屋用途或结构；进行非法活动或存放危险物品第九条违约责任乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金乙方未按约定履行维修义务或支付相关费用，导致甲方或第三方蒙受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任甲方因房屋主体结构问题或设施设备问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或采取补救措施第十条争议的解决第4页共5页本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他约定本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。